Vårt ansvar och uppdrag: Minskat miljöavtryck genom effektiv resursanvändning

På Platzer vill vi aktivt verka för en positiv samhällsutveckling med ett så litet miljöavtryck som möjligt. Våra fastigheter belastar miljön under hela sin livscykel, dels i den dagliga fastighetsdriften, dels i samband med fastighets- och projektutveckling. Som lokalt förankrad fastighetsägare vill vi ta vårt ansvar, för resursanvändning lokalt påverkar klimatet och miljön globalt. Vårt miljöarbete fokuserar på de områden där fastighetsförvaltningen har störst påverkan, såsom energianvändning, avfallshantering och hållbara materialval vid om- och nybyggnation.

Under 2025 genomfördes en omfattande omarbetning av hållbarhetslöftet för att höja ambitionsnivån, möta intressenternas förväntningar och framtidssäkra verksamheten. Det nya hållbarhetslöftet gäller från och med 2026 och våra prioriterade hållbarhetsområden skapar fokus på de mest betydande hållbarhetsfrågorna för vår verksamhet och för våra intressenter.

I början av 2022 validerade och godkände Science Based Target Initiative (SBTi) våra klimatmål är i linje med Parisavtalets 1,5-gradersmål. Målet är att halvera bolagets utsläpp i scope 1 och 2 till 2030 baserat på 2018 års nivå, samt att mäta och minska utsläppen i scope 3. Sedan 2018 har utsläppen i scope 1 och 2 minskat med 43%. Vi fortsätter även vårt arbete med att utöka mätningen av fler utsläppskategorier inom scope 3. Under 2025 har vi utökat mätningen och inkluderar numera också inköpta varor och tjänster, pendling, användning av sålda produkter, slutbehandling av sålda produkter samt nedströms uthyrda tillgångar där vi inkluderar våra hyresgästers verksamhetsel. Inom ramen för att minska utsläppen i scope 3 har vi ett stort fokus på ökad användning av återbrukade material i våra ombyggnationsprojekt och vi har tydliga målsättningar för nybyggnationsprojekt. Vi kommer också under året att förnya våra validerade klimatmål för att ytterligare sätta fokus på där vi har som störst påverkan.

All fjärrvärme som köps in till våra fastigheter är antingen producerad enbart med förnybara biobränslen eller märkt med Bra Miljöval enligt Svenska Naturskyddsföreningens villkor och all el vi köper kommer från ursprungsmärkt vindkraft. Idag har vi solcellsanläggningar installerat på 28 fastigheter med en total installerad effekt på drygt 4 600 kW.

Vårt fokus på energieffektivisering är en självklar del av verksamheten, det ger en lägre kostnad för hyresgästen. Parallellt med detta arbetar aktivt med att minska effektbehovet i våra fastigheter. Vid utgången av 2025 hade vår energiprestanda (kWh/kvm) minskat med drygt 40% sen 2013. Vi uppnådde också vårt mål med att nå 70 kvm/kvm A_temp, och vårt långsiktiga mål är nu att reducera med ytterligare 10% till 2030.

Att förvärva befintliga fastigheter med hög energiprestanda, ibland kallat ”bruna fastigheter” och göra dem gröna, dvs sänka deras energiprestanda, har blivit lite av vår specialitet och det är också där vi kan göra mest nytta för miljön, även om det kortsiktigt försämrar en del av våra nyckeltal.

Energi- och miljömål

• Nettonollutsläpp av växthusgaser i värdekedjan senast 2040
• Halvering av våra klimatutsläpp till 2030 (bas 2018)
• Minskad energianvändning med 10% till år 2030 (bas 2025)
• Låg exponering för allvarliga klimatrisker i fastigheter 2030
• Verksamheten är som helhet nettopostivt för biologisk mångfald 2030

Så arbetar vi för att nå målen:

På Platzer arbetar vi på bred front för att minska energianvändningen i våra fastigheter. Vi arbetar såväl med fastighetsenergin som med våra hyresgästers energi genom våra gröna hyresavtalsbilagor. Målet är att ständigt förbättra oss genom effektiviseringar och minskad energianvändning.

Arbetet med energi- och effekteffektivisering består för oss av fyra huvudsakliga komponenter:

• Underhåll av utrustningen i våra fastigheter för att tillse att den fungerar väl är en förutsättning för att nå en låg energianvändning.
• Driftoptimering arbetar vi med dagligen för att säkerställa att befintlig utrustning fungerar så effektivt som möjligt.
• Fastighetsdrivna investeringar där äldre teknik byts ut mot nyare mer energieffektiva lösningar. I våra ny-, om- och tillbyggnadsprojekt försöker vi alltid att få med oss energieffektiva lösningar. Vi installerar också solcellsanläggningar och kan därigenom minska mängden köpt energi.
• Samarbeta med våra hyresgäster för att bistå dem i arbetet med att minska även deras energianvändning ger oss en god hävstång i miljönyttan.

RESULTAT

Energianvändningen mäts i kWh/m² A_temp och inkluderar fastighetsel, värme och kyla. Redovisad energianvändning avser köpt energi och förändringen jämförs mot föregående år.

•  
• Energianvändning
• Förändring %

• 2018
• 105,2
• 0,8%

• 2019
• 98,3
• -6,6%

• 2020
• 82,5
• -15,0%

• 2021
• 80,6
• -2,3%

• 2022
• 78,5
• -2,6%

• 2023
• 74,9
• -4,6%

• 2024
• 71,6
• -4,4%

• 2025
• 68,9
• -3,8%