Vårt ansvar och uppdrag: God kvalitet och ständig förbättring

ICA Fastigheter utvecklar, bygger och förvaltar våra fastigheter med god kvalitet och arbetar med ständig förbättring. Vi är en samhällsaktör som vill bidra till att utveckla gröna och trygga platser med byggnader där människor möts och innovationer skapas.

Energimål

• Vi ska minska vår energianvändning i fastighetsbeståndet med 20% till 2030 (Basår 2020).
• Miljöpåverkan i våra byggprojekt ska minimeras och dess klimatpåverkan ska vara netto noll år 2030.

Så arbetar vi för att nå målen: Miljöcertifiering av alla byggnader

• Vi miljöcertifierar alla våra byggnader.
• Vi genomför energisparprojekt med restvärmeåtervinning.
• Vi använder oss av geoenergi och installerar solceller på våra tak.

Certifiering av alla byggnader
ICA Fastigheter har fattat ett strategiskt beslut att miljöcertifiera alla byggnader – både de befintliga och de nybyggda. Tidigare fanns ett beslut att certifiera alla nya byggnader som uppförs enligt Miljöbyggnad eller BREEAM, men sedan 2020 har vi tagit beslutet att även befintliga byggnader ska miljöcertifieras enligt Miljöbyggnad iDrift och BREEAM In-Use. På så sätt vill vi höja byggnadernas kvalitet- och miljöprestanda, öka fastighetsvärdet och säkerställa bättre finansieringsvillkor.

Vid nyetableringar finns möjligheten om projektet tillåter att addera NollCO₂-certifieringen. Certifieringen har som har som mål att minska klimatpåverkan till netto noll, vilket ligger helt i linje med det övergripande mål som ICA Fastigheter har om att uppnå netto noll klimatpåverkan i byggprojekten till 2030. I samtliga fall, både för befintliga byggnader och nybyggnationer, finns även en möjlighet för hyresgästerna att lägga till en WELL-certifiering.

Projekt för geotermisk lösning tillsammans med restvärme och kyla i ICAs butiksmiljö
En livsmedelsbutik är en komplex temperaturmässigt miljö. Kylmaskinerna läcker ut en del kyla i kundutrymmet, vilket måste hanteras med värmd luft, samtidigt som de avger värme i sitt arbete att kyla maten, värme som kan utnyttjas för uppvärmning. Sedan en tid har ICA Fastigheter ett projekt kring inomhusmiljö för nya butiker med syfte att dra nytta av både värmen och kylan på ett smartare sätt samt att kombinera det med en hållbar geotermisk lösning.

Val av material för minskad klimatpåverkan
ICA Fastigheters lägger stort fokus på att skapa hållbara byggnader över tid. Vi ser alltmer hur materialval får en större betydelse vid nybyggnation för en minskad klimatpåverkan. ICA Fastigheter har därför tagit ett strategiskt beslut på att i den mån projekt tillåter välja att bygga stommen i trä i vid nya etableringar.

Storsatsning på uppkopplade laddstationer
I samarbete med E.ON och Eviny erbjuder ICA Fastigheter ett koncept för laddplatser, som utöver laddstolpar även inkluderar kundservice, support och övervakning. Vid utgången av 2023 fanns det totalt 628 laddstolpar vid 76 av våra butiksfastigheter.

RESULTAT

ICA Fastigheters mål är att minska energianvändningen med 20% till 2030 och för att åstadkomma det krävs tillgång till god energidata. Vi arbetar målmedvetet för att öka kvalitén på vår energidata och att särskilja fastighets- och verksamhetsenergi i energistatistiken. Genom att installera fler mätare och undermätare kan vi lättare härleda driftsstörningar i tid och åtgärda problem som uppstått.

Energianvändningen mäts i GWh och avser total andel köpt energi (både fastighets- och verksamhetsenergi) för ICA Fastigheters bestånd, som vid året slut 2023 omfattade 206 fastigheter. Tabellen redovisar köpt energi till både byggnad och verksamhet. Siffrorna är ej normalårskorrigerade. Förändringen mäts mot basår 2021*.

•  
• Energianvändning
• Förändring %

• 2021*
• 307

• 2022
• 301
• -2%

• 2023
• 290
• -6%