Vårt ansvar och uppdrag: Bidra till en stabil avkastning till tjänstepensionsbolaget

AMF Fastigheter vill bidra till en hållbar framtid och skapa långsiktigt hållbara fastigheter och miljöer. Fastigheter och särskilt energianvändningen har stor påverkan på miljön och vi har därför ett stort ansvar att tänka långsiktigt när vi utvecklar och förvaltar våra fastigheter.

Energimål

• AMF Fastigheters övergripande energimål för hela fastighetsbeståndet 2023–2025 är en ytterligare reduktion på 14 procent vilket ger ett prestandamål på 69 kWh/m² A_temp år 2025, utifrån basåret 2022 på 80 kWh/m² A_temp.
• 2024 var målet 73 kWh/m² A_temp och vi uppnådde målet med resultatet 73 kWh/m² A_temp. Energianvändningen inkluderar fastighetsel, värme och kyla. (Viss processkyla ingår)
• Total reduktion 2022–2024 blev 9%.

Vi har haft tre övergripande energimål tidigare, 2010–2014, 2015–2019 och 2020–2022, vilket har resulterat i att vi har reducerat energianvändningen med 58%.

Så arbetar vi för att nå målen: Utbildning, systematiskt arbete och engagerade medarbetare

Vi arbetar systematiskt med energifrågor i våra fastigheter genom ett energiledningssystem med tydliga processer för energikartläggningar, handlingsplaner och uppföljningar. Våra engagerade fastighetstekniker spelar en nyckelroll i detta arbete. De är specialister med ansvar för drift, underhåll och energioptimering av fastigheterna.

Under 2022 genomförde vi ett omfattande arbete för att fastställa nya energimål för 2023–2025. Genom workshops med hela teknikorganisationen identifierades möjliga energibesparande åtgärder för varje fastighet. Nya målkort med specifika mål och handlingsplaner togs fram för att uppnå det övergripande energimålet.

AMF Fastigheter har kontinuerligt utvecklat sitt hållbarhetsarbete de senaste åren. Vi intensifierade vårt klimatarbete genom att ansluta oss till initiativet Science Based Targets hösten 2019. Vårt mål är att minska våra absoluta utsläpp av växthusgaser i scope 1 (direkta utsläpp från kylanläggningar och företagsbilar) och scope 2 (indirekta utsläpp från el, värme och kyla) med 100 procent till 2030. Vi har även åtagit oss att minska växthusgasutsläppen med 67 procent per kvadratmeter i scope 3 (andra indirekta utsläpp såsom fastighetsutveckling och tjänsteresor) under samma tidsperiod.

År 2024 har vår totala klimatpåverkan per kvm minskat med 10 procent och vår totala energianvändning har minskat med 9 procent.

Under 2025 har vi som mål bland annat att:

• Aktuellt fastighetsbestånd skall alltid vara 100% certifierat exklusive pågående projektfastigheter.
• 79 procent av fastighetsbeståndet skall vara hållbart enligt EU taxonomin, exklusive projektfastigheter. (Målet fastställt utifrån fastighetsägarnas gränsvärde 2022)
• Mål 2023–2025 – reducera energianvändningen med ytterligare 14%, mätt som energiintensitet (kWh/m², A_temp, År).
• Minskat CO₂-avtryck per kvadratmeter scope 3(CO₂e/m² BTA-yta) med 10% från 2024.
• 100% av uthyrningsbar yta i våra fastigheter har grön el.
• Redovisa avfall för 30% av våra kontorshyresgäster i Klimatportalen.
• Traineeprogram som utsetts till ”Sveriges mest attraktiva traineeprogram” fortsätter 2025.
• Minska avtrycket från tjänsteresor med 15% jämfört 2024.
• Minst 10% av byggmaterialen som tillförs projekten under år 2025 ska vara antingen återbrukat material, material med återvunnet och/eller förnyelsebart innehåll.

RESULTAT

Energianvändningen redovisas i kWh/m² A_temp  och siffrorna anges i heltal. Energianvändningen inkluderar köpt fastighetsel, värme och kyla. Den redovisade förändringen (%) mäts mot basår 2009 då energianvändningen låg på 173 kWh/m² A_temp.

•  
• Energianvändning
• Förändring %

• 2019
• 98
• -43%

• 2020
• 86
• -50%

• 2021
• 82
• -53%

• 2022
• 80
• -54%

• 2023
• 75
• -57%

• 2024
• 73
• -58%