Sammanhållen drifttjänst för geoenergianläggningar

Bland fastighetsägare inom lokalsektorn blir det allt vanligare med geoenergianläggningar som används för byggnaders värme- och kylbehov.

Fastighetsägare vittnar samtidigt om att geoenergianläggningar kan vara svåra för ordinarie driftpersonal att hantera. Det innebär ofta utmaningar med drift och optimering av geoenergianläggningar i samverkan med fastighetens totala energisystem.

Med det som bakgrund genomfördes en förstudie under 2022 som belyste behovet av en innovationstävling. Under 2023 påbörjades den första etappen och vid årsskiftet 2024/2025 genomfördes en upphandling till pilotprojekt i syfte att stimulera utvecklingen av en sammanhållen drifttjänst för geoenergianläggningar. Den efterfrågade drifttjänsten består av:

• Inledande övergripande analys och optimering av geoenergianläggningens funktion och dess interaktion med fastighetens totala energisystem för värme/kyla, ventilation, tappvarmvatten, etc. Uppdatering av driftinstruktioner vid behov.
• Kontinuerlig drift av geoenergianläggningen inklusive löpande optimering samt utbildning av fastighetsägarens ordinarie driftpersonal för att öka den interna kunskapen om drift av geoenergianläggningar.

Akademiska Hus genomförde en upphandling av drifttjänsten enligt kraven i Lagen om offentlig upphandling (LOU). Bengt Dahlgren Geoenergi i Stockholm AB tilldelades kontrakt och är därmed den leverantör som har vunnit innovationstävlingens teoretiska urval och kvalificerat sig för praktisk utvärdering inom pilotprojektet. På grund av förändrade förutsättningar har dock inte drifttjänsten startats under 2025 och en praktisk utvärdering har inte kunnat genomföras. Vasakronan avsåg också att upphandla drifttjänsten till ett pilotprojekt men behövde tyvärr avbryta detta. Det finns fortsatt ett stort intresse av att kunna genomföra pilotprojekt för att utvärdera drifttjänsten i praktiken.

Är du en fastighetsägare med en geoenergianläggning? Tveka inte att höra av dig till Alexander Gerdin för mer information om hur ni kan delta med ett pilotprojekt.

Ni kan nedan ta del av rapporten som summerar de två senaste etapperna (2024-2025) av innovationstävlingen. Det finns även en kortare sammanfattning som summerar hela innovationsprojektet från förstudien till aktuell status.

Tillsammans med Akademiska Hus och Vasakronan har vägledande material och exempel utvecklats för att underlätta för olika fastighetsägare att handla upp en energitjänst bestående av en sammanhållen drifttjänst för geoenergianläggningar. De mallar och protokoll som tagits fram är anpassningsbara efter fastighetsägarens olika behov.